Nghị định 06/2021 bao gồm 5 Chương,
54 Điều và 9 Phụ lục. Nghị định 06/2021 có hiệu lực từ ngày ký ban hành
(26/01/2021) và thay thế Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 về
quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
Theo đó,
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được quyết định đầu tư
trước ngày 26/01/2021 thì loại và cấp của công trình được xác định theo
quy định của pháp luật tại thời điểm quyết định đầu tư.
- Công trình xây dựng khởi công trước ngày 26/01/2021 thuộc đối tượng
kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định của Nghị định 46/2015/NĐ-CP
nhưng không thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định
của Nghị định 06/2021/NĐ-CP thì không tiếp tục thực hiện việc kiểm tra
công tác nghiệm thu.
- Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình
đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của Nghị định 06/2021/NĐ-CP và
báo cáo kết quả thực hiện về cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân
cấp để theo dõi.
- Công trình xây dựng khởi công trước ngày 26/01/2021 thuộc đối tượng
kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định của Nghị định 06/2021/NĐ-CP
thì thực hiện theo quy định của Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
- Tiếp tục thực hiện các quy định về phân cấp công trình xây dựng
theo quy định của pháp luật trước ngày 26/01/2021 đến khi quy định về
phân cấp công trình hướng dẫn Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và Nghị định
này được ban hành và có hiệu lực.
- Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình,
cá nhân không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2
hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ đầu tư xây dựng nhà ở
riêng lẻ được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
- Đối
với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng
hầm, trừ các trường hợp trên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân
có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật thực hiện.
- Đáng
chú ý, đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 07 tầng trở
lên hoặc có từ 02 tầng hầm trở lên, hồ sơ thiết kế phải được thẩm tra
thiết kế xây dựng về nội dung an toàn công trình trước khi xin cấp giấy
phép xây dựng. Việc thiết kế và thẩm tra thiết kế phải được tổ chức, cá
nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật thực hiện.
- Ngoài
ra, Chính phủ cũng quy định, người giám sát thi công xây dựng phải thực
hiện nghiệm thu công việc xây dựng trong khoảng thời gian không quá 24
giờ kể từ khi nhận được đề nghị nghiệm thu công việc xây dựng của nhà
thầu thi công xây dựng.
Nguyễn Bảo Vinh