Tin Tức
Thứ 3, Ngày 01/06/2021, 16:00
Hướng dẫn một số nội dung về thẩm quyền và áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
Cỡ chữ: Font size: Giảm (A-) Mặc định (A) Tăng (A+)
01/06/2021
(BDIZA) - Ngày 31 tháng 5 năm 2021, Sở Xây dựng đã ban hành Công văn số 1764/SXD-QHKT về việc hướng dẫn một số nội dung về thẩm quyền và áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.

Theo đó, Sở Xây dựng chuyển Quy chuẩn QCVN 01 : 2021 / BXD đến các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân liên quan để tổ chức thực hiện, đồng thời hướng dẫn một số nội dung về thẩm quyền và trường hợp chuyển tiếp quy định tại Khoản 3 Mục 3.4 Quy chuẩn QCVN 01 : 2021 / BXD như sau:

1. Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết của các dự án nhà máy sản xuất (kể cả trong và ngoài Khu công nghiệp) được thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 34 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (trường hợp trong Khu công nghiệp hoặc ngoài Khu công nghiệp và có địa điểm ngoài đô thị), Khoản 3 và Khoản 4 Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 (trường hợp ngoài Khu công nghiệp và có địa điểm trong đô thị) và thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Trường hợp có quyết định ủy quyền của cơ quan có thẩm quyền ủy quyền cho Ban quản lý các Khu công nghiệp thì Ban quản lý các Khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 63 Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22/05/2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế (chỉ đối với trường hợp trong Khu công nghiệp).

Đề nghị UBND cấp huyện, Ban quản lý các Khu công nghiệp (khi được ủy quyền) tổ chức thực hiện phê duyệt quy hoạch chi tiết của các dự án nhà máy sản xuất theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

2. Kể từ ngày Quy chuẩn QCVN 01 : 2021 / BXD có hiệu lực, các đồ án quy hoạch xây dựng chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định phải được lập phù hợp với các quy định của Quy chuẩn QCVN 01 : 2021 / BXD và đồng thời phù hợp với các quy hoạch có cấp độ cao hơn trong trường hợp các quy hoạch này có quy định về các mức giới hạn của đặc tính kỹ thuật và yêu cầu quản lý bắt buộc phải tuân thủ trong công tác quy hoạch xây dựng theo quy định tại Quy chuẩn QCVN 01 : 2019 / BXD, Quy chuẩn QCXDVN 01 : 2008, Quy chuẩn QCVN 14 : 2009 / BXD.

Sở Xây dựng lưu ý một số nội dung khi áp dụng tính toán mật độ xây dựng theo quy định tại Bảng 2.4 Quy chuẩn QCXDVN 01 : 2008 như sau:

- Chiều cao để tính toán mật độ xây dựng được áp dụng theo chiều cao trung bình theo quy định tại Khoản 4 Mục 2.8.6 Quy chuẩn QCXDVN 01 : 2008, cụ thể: "Trong trường hợp nhóm công trình là tổ hợp công trình với nhiều loại chiều cao khác nhau, quy định về mật độ xây dựng tối đa được áp dụng theo chiều cao trung bình.".

- Sau khi xác định được chiều cao trung bình, việc tính toán mật độ xây dựng thực hiện theo quy định tại Bảng 2.4 Quy chuẩn QCXDVN 01 : 2008 được xác định theo giới hạn trên so với chiều cao trung bình và theo giới hạn trên so với diện tích lô đất mà không thực hiện việc tính toán nội suy các khoảng nằm giữa. Cách tính này phù hợp quy định tại Khoản 4 Mục 2.8.6 Quy chuẩn QCXDVN 01 : 2008, đồng thời phù hợp tinh thần sửa đổi quy định tại Khoản 3 Mục 2.5.3 Quy chuẩn QCVN 01 : 2021 / BXD.

Toàn văn Công văn 1764 (Tải về)Thông tư 01/2021/TT-BXD (Tải về)

​Từ Văn Lên

Lượt người xem:  Views:   2691
Chia sẻ:
Share:
Tin khác
 
 
Manage PermissionsManage Permissions
|
Version HistoryVersion History

Tiêu đề

Hình ảnh

Hình ảnh mô tả

Tóm tắt

Nội dung

Link thay thế nội dung

Ngày xuất bản

Tin nổi bật

Tác giả

Phân loại

Loại bài viết

Số Trang

Số Ảnh

Số tiền

Tin liên quan

Audio

Từ khóa

Trạng thái

Lịch sử

Số lượt người đọc

Email

FriendlyName

Approval Status

Attachments

Content Type: Tin Tức Mở Rộng
Version:
Created at by
Last modified at by
Ảnh
Video
Audio
Tin Tức